15.6.11

DISEÑO DE WALK IN CLOSET


A quien no le gustaría tener el walk in closet perfecto donde podamos guardar nuestra ropa, zapatos y demás de manera simple y ordenada. Pero qué debemos tener en cuenta a la hora de diseñar nuestro walk in closet? Lo primero es pensar en nuestras necesidades y nuestro estilo de vida, para así determinar la distribución que debería tener nuestro closet. Cuántos cajones necesitamos, cuántos colgadores, cuantas filas de zapatos, cuanto espacio debo dejar para colgar sacos, etc. La respuesta a estas preguntas es muy fácil, depende de lo que cada uno necesite. Lo mejor es hacer un boceto del walk in closet que queremos, y determinar cuánto espacio necesitamos para nuestra ropa, zapatos y accesorio y hacer un espacio separado para cada tipo de prenda, de esta manera se verá más ordenado.

La iluminación es algo que debemos tener en cuenta a la hora de diseñar nuestro walk in closet. Si los muebles usados son de colores oscuros necesitaremos mayor iluminación.

A pesar de que el closet puede estar diseñado solo con repisas, los cajones son recomendables para mantener el orden y organizar la ropa.

Para los que buscan un organizador de accesorios, unos cajones con separaciones en el walk in closet son perfectos para guardarlos.

Organizador de joyas y accesorios.

Walk in closet amplio y ordenado. Está dividido en colgadores, zapatero, cajones y vitrina de accesorios.

Diseño de un walk in closet para hombre.

Walk in closet hecho con madera en tono oscuro.

Diseño de walk in closet mixto en color blanco.

Algunos diseños están hecho también para guardar objetos como joyeros, cajas, portaretratos, toallas, etc.

Otro ejemplo para los que tienen un espacio mas grande, las repisas y colgadores van a los lados y la cómoda con cajones al centro.

fotos: portableclosets.us, closetfactory.com, toddalder.com, iamwomanworld.com, closetdesigner.com, laclosetdesign.com, closetorganizersct.com

14.6.11

REMODELACIÓN NOVOGRATZ


La remodelación de éste departamento en Brooklyn, Nueva York estuvo a cargo de Cortney y Robert Novogratz. Para los que no conocen a los Novogratz, ellos son una pareja de diseñadores muy conocida en Nueva York. Hace un tiempo tuvieron un reality show en televisión llamado “9 By Design”, en el cual nos mostraron que ningún reto es imposible para ellos, abarcando remodelaciones y proyectos de gran escala, además de criar a sus 7 hijos.

Los dueños buscaban transformar su casa en un lugar único e inusual, y fue así que le dieron carta blanca a los Novogratz para dejar volar su imaginación, siempre y cuando no se sobrepasaran del presupuesto limite. Para muchos diseñadores, un presupuesto limitado puede ser un dolor de cabeza, pero no para los Novogratz, quienes asumieron este reto felices. Ellos explican que un presupuesto ajustado hace que fluyan ideas creativas de decoración, forzándolos a improvisar soluciones de bajo costo como por ejemplo objetos vintage, y romper esquemas para crear fuertes puntos focales en el diseño.

Los Novogratz tuvieron que trabajar con el espacio que tenían “tal cual”, y la idea era convertirlo en un espacio industrial y chic, pero al mismo tiempo acogedor. La falta de una despensa en la cocina se resolvió con unos armarios o “lockers” vintage.

El toque extra de creatividad lo trae la pintura mate color negro, al igual que el techo del dormitorio principal, donde el punto focal fuerte se logra con un dibujo de un reno con alas del artista James Seward.

Las paredes blancas son otro desafío común en la decoración de hogares. En este proyecto, los Novogratz utilizaron las herramientas que tuvieron disponibles, como stencils, pintura, papel tapiz y espejos.
En el baño, se usaron stencils de tijeras y cepillos con un toque irónico.

El problema de la mala iluminación se resolvió con elementos industriales colocados en la cocina y en la sala.

En la sala, se pintó en una de las paredes una frase de la canción “Angie” de los Rolling Stones en color rojo brillante, y para contrastar, los espejos vintage transmiten un toque elegante.

El efecto final es un hogar distinguido y moderno pero a la vez íntimo y con toques únicos. Las soluciones logradas nos sirven de inspiración para aplicarlas en nuestros hogares y pasar un buen rato decorando.

Los Novogratz están a punto de estrenar su nuevo reality show “Home by Novogratz” en el que cada capítulo abordarán un proyecto diferente, encontrando maneras innovadoras de resolver algunos dilemas de diseño.

11.6.11

BAR WESTIN LIMA HOTEL


El mes pasado se inauguró el Westin Lima Hotel & Convention Center, un hotel 5 estrellas ubicado en el cruce de Javier Prado con Las Begonias, en San Isidro. Pertenece a la cadena de hoteles Westin de la firma Starwood Hotels en asociación con Libertador Hotels.

Está dirigido al segmento corporativo y cuenta con 311 habitaciones, 2 restaurantes y 3 bares, uno de ellos se encuentra en el 3er piso del hotel, cuenta con la zona del bar, además del área de terraza al aire libre.

Barra redonda de tragos y piqueos. Los tragos: Apple Martinis, Mojitos, Chilcanos, Cervezas y más. Los precios van desde S/. 25 a S/. 35 por vaso.

La decoración estilo contemporáneo. Colores sobrios para los muebles y colores brillantes para cojines y adornos.

Salita Lounge.

Uno de mis muebles favoritos de la decoración. La mesa de centro cuadrada, con diseño de ilusión óptica de cubos.

Las copas en el bar.

La iluminación en el bar. Luces colgantes sobre la barra crean un ambiente especial en el lugar.

El baño. Tablero de granito negro y piso de marmol.

Paredes revestidas con pepelma dorada.

Información de reservas: Hotel Westin

10.6.11

DEPARTAMENTO DE SOLTERO EN TRIBECA


Hace algunas decadas Tribeca era un distrito industrial en el sur de Manhattan, pero de pronto fue descubierto por gente famosa y se fue posicionando económicamente. Así poco a poco las fábricas fueron convirtiendose en departamentos, oficinas y restaurantes y hoy en día es uno de las zonas más exclusivas y uno de los lugares más de moda para vivir.

Por eso es que la mayoría de los departamentos se prestan para remodelarse como Lofts, como éste departamento de soltero de 4,000 m2

En la sala, un sofá tapizado en cuero negro, una consola de acero y una silla "Pelota" o "Ball Chair" tapizada con pelo de cabra. La alfombra es una manta de cuero.

Me encanta esta silla "Egg Chair" de Jacobsen tapizada con cuero de vaca. La puerta cortafuegos lindada y su sistema de polea de contrapeso reflejan el pasado industrial del edificio.

En el área de Cocina-Comedor, un juego de comedor con sillas "Tulipan" o "Tulip Chairs" Chequeen la araña de luces.

En la oficina, el escritorio de madera y sillas de cuero. En las paredes fotos en blanco y negro y la foto de un avión de Jeffrey Milstein.

En el pasillo, estanterías de acero inoxidable, silla giratoria Eames de Herman Miller.

El dormitorio principal, una cama flotante.

El closet del soltero super ordenado. Hecho en madera contrachapada.

La tina con puertas de cristal en el dormitorio principal. La escalera colgante lleva a una terraza en la azotea.

El baño principal, tablero de acero inoxidable y pisos de loseta cerámica.

fotos: architecturaldigest

8.6.11

LISBOA ULTRACHIC


Encontré estas fotos de un departamento en Lisboa decorado con un estilo simplemente espectacular! El proyecto se encuentra en el barrio Santos "Design District”, bautizado así por el diseño y creatividad que se encuentra por todos lados.

Antiguamente, éste departamento era una oficina ubicada en una zona industrial, la cual ahora está totalmente remodelada y es conocida como centro de la vanguardia, el diseño y la moda. El arquitecto Miguel da Cunha de la empresa Drago Capital, encargada de la remodelación del edificio, logró mantener la tradición y le dio el toque de modernidad.

El objetivo final era ofrecer “casas con alma, y no una obra impersonal” y
para ello mantuvieron la distribución y varios elementos originales como las carpinterías, el suelo de madera maciza, ciertas molduras del techo, y la “gaiola pombalina” del salón. Para complementar, idearon soluciones de almacenamiento y disposición de ambientes contemporáneas. Las paredes en color blanco aumentaron la luz que recibe toda la casa.

La decoración ecléctica se logra con la combinación de elementos de distintas épocas. Para equipar los distintos espacios, se optó por una combinación de muebles actuales, clásicos del diseño del siglo XX y piezas de anticuario, principalmente art déco y objetos vintage.

Ventanales de suelo a techo permiten que la luz natural ilumine la sala. Butacas Febo en tonos tierra, mesa art decó, lámpara Atollo de Oluce y manta de rayas de Missoni.

La estructura de madera se dejó a la vista y se recuperó de la construcción original del edificio. Denominada "gaiola" (jaula) pombalina, es un sistema antisísmico usado por primera vez en la reconstrucción de la zona de La Baixa, ideada por el Marqués de Pombal, tras el terremoto de 1755.

Sofá estilo Minotti con cojines en colores pastel. Jarrón de cristal azul. Cuadros de Inés Cannas.

Amé este comedor. Versión ovalada de la mesa Tulip, de Eero Saarinen para Knoll, y sillas DAR en color blanco, de Charles & Ray Eamens para Vitra

En la pared, una obra de arte a modo de rompezabezas.

La pared de la cocina pintada de negro define opticamnete el espacio. El mix de elementos decorativos: lampara de los 60s, mesa art decó, sillas tipo DAR, y el macetero grande al fondo, me encanta!

La cama de invitados. Cabecera tapizada en cuero, composición gráfica sobre la cabecera, en la mesa de noche una lampara de cristal rojo de los años 60s.

El rincón de lectura. Situado junto a uno de los balcones para aprovechar la luz natural. Butaca roja con reposapiés, alfombra de fieltro de lana en tono gris.

Dormitorio Principal. Un armario ubicado en el centro de la habitación separa el vestidor de la zona de la cama, y a la vez sirve como cabecera.

A los pies de la cama se colocaron dos sillas estilo Luis XVI. Sobre la mesa de madera y marmol, dos candelabros dorados y un jarrón de loza de los años 70s. Cuadros en tonos azules de Inés Cannas.

Baño. Paredes y suelo revestidos en mármol de Carrara.

fotos: www.nuevo-estilo.es

Tasación de inmuebles en Perú


Llegó el momento de vender nuestra casa, departamento o terreno, pero ¿cuál es el valor real de mi inmueble? ¿A qué precio debo venderlo?


Debemos tener en cuenta 2 aspectos para determinar el valor de un inmueble:
• El valor del mercado, determinado por la ley de la oferta y la demanda
• El valor real del bien, determinado a través de la tasación o valuación del inmueble


Muchas veces quienes desean vender una propiedad tienen expectativas muy altas sobre el valor de ésta, por lo que la tasación es una herramienta muy útil para que el propietario del predio sepa cuál es el monto que podría solicitar por él.


Es necesario contratar los servicios de un perito valuador calificado para acceder a una tasación.

Algunas opciones de tasación de inmuebles en el mercado son:
• Registro de peritos valuadores (www.sbs.gob.pe)
• Asociación de Peritos del Perú (Teléfono: 332-6564)

• Registro de Peritos del Colegio de Ingenieros del Perú (Teléfono 444-2665)


Precios de tasación de inmuebles:
El informe de tasación demora aproximadamente cinco días. El costo del servicio depende del tamaño y el área del predio en estudio, éste puede costar entre S/. 1,000 y S/. 8,000 nuevos soles.

3.6.11

Penthouse - Torre Sandhurst


Diseñado por SAOTA y OKHA Interiors, este penthouse está ubicado en el 11vo piso de una de las torres Sandhurts en Jahannesburgo, Sudáfrica.

El comedor para 10 personas. La mesa de vidrio templado y base de metal, hacen juego con las sillas blancas estilo Tulipan (Tulip Chair).

El equipo de diseño propuso crear un nuevo estándar de viviendas modernas, urbanas y lujosas, y empezaron a trabajar en el departamento de 900 metros cuadrados, situado en la zona empresarial.

La cocina integrada con la sala, cocina-bar con sillas altas de color blanco.

Los diseñadores crearon un flujo continuo de zona a zona, usando materiales que enfatizan la sensación de espacio, transparencia y luz.

El dormitorio principal, los colores blanco y negro usados en la decoración le dan un estilo contemporáneo, simple y elegante.

En la sala, un sofá blanco, alfombras en tonos claros y acentos de color en la decoración.

El comedor de diario, mesa redonda con sillas blancas y sillas de estampado a rayas blanco y negro. Los cuadros y la lámpara de pie complementan el look.

En el tercer piso se encuentra el jardín y la terraza al aire libre.

Los ambientes están conectados entre sí.